“차별화 장세 유지, 추가 상승 기대?”

 

날씨가 추워지면서 가을 시즌이 마무리 되고 있지만 여전히 대기 수요층들의 추가와 매물 품귀현상을 보이는 종목들이 아직까지 많은 가운데 회원권 시장의 시세 흐름이 어떻게 진행될지는 예측하기에 어려움이 있습니다.

종목별 양극화 현상을 보이고 있으며 일부 보합세를 유지하던 종목들이 매물 정리로 인해 상승세로 전환되었고 계속해서 하락세를 유지하는 종목들도 상당수 있다 보니 매도/매수간 치열한 눈치 싸움이 팽팽하게 이뤄지고 있습니다. 무기명 회원권의 경우 기업들의 수요가 꺾이지 않고 있어 여전히 매물 부족 호소와 상승여력이 확대 되고 있습니다.

 

[고가대 회원권]

코로나19로 인해 예약이 어려워진 상황에서 소수회원제라는 특수성으로 예약이 원활한 고가대 종목들이 꾸준히 희소성 가치가 상승하면서 매물 부족 현상을 보이고 있습니다.

가평베네스트CC, 남촌CC, 서원밸리CC 는 여전히 매물 기근현상을 보이며 시세 강세를 유지하고 있고, 비전힐스CC 도 매물 확보에 어려움이 있는데 예전에 비해 예약의 어려움과 많은 연단체, 연회원 모집 등으로 인해 회원들의 불만이 가중되어 있는 상황에서 대기 수요가 지속적으로 추가되고 있다는 부분이 개인적으로 이해하기가 어렵습니다.

남부CC, 레이크사이드CC, 렉스필드CC, 이스트밸리CC, 청평마이다스CC, 화산CC 는 매도 물량들이 소폭 추가되면서 보합세를 유지하고 있으며 호가차이 폭이 줄어들면서 거래량도 늘어나는 상황입니다. 신원CC, 아시아나CC 는 매수 수요가 끊어지고 매물 축적으로 인해 시세 약세를 형성하고 있습니다.

 

[중가대 회원권]

차별화 장세를 보이며 꾸준한 거래량을 유지하고 있습니다.

금강CC 는 매물이 없는 가운데 매수 호가가 높아지면서 급격한 시세 상승을 보였으며, 88CC, 뉴서울CC, 블루원용인CC, 블루헤런CC, 수원CC 는 거래량은 없는 가운데 매물 확보에 어려움을 보이고 있어 강보합세를 형성하고 있으며, 기흥CC, 남서울CC, 레이크우드CC, 지산CC, 태광CC 는 매수세가 유입되면서 소폭 시세 상승을 보였습니다. 뉴코리아CC, 은화삼CC, 한성CC 는 매수 보다는 매도 물량들이 많아 시세 하락을 이어가고 있습니다.

 

[저가대 회원권]

매도/매수 호가차이가 크지 않아 꾸준한 거래량을 유지하고 있지만 매수층들의 관망세로 인해 하락세로 전환된 종목들이 많아진 상황입니다.

그랜드CC 는 매수 유입과 매물 부족으로 인해 시세 강세를 보이고 있으며, 이포CC 도 꾸준한 거래로 인해 강보합세를 유지중에 있습니다. 리베라CC, 안성CC, 여주CC, 캐슬렉스CC, 플라자용인CC, 한원CC 는 거래량이 없는 가운데 매도 호가가 빠지면서 시세 약세를 형성하고 있으며, 서서울CC, 에이치원CC(구:덕평) 는 운영에 있어 회원들의 불만이 가중되고 있고, 입회 시 불리한 문서를 추가로 생기면서 매물 누적과 매수 확보에 어려움으로 인해 시세 약세를 보이고 있습니다.

 

매도/매수 시기에 대한 문의가 증가하고 있는 가운데 종목별 차별화 장세를 보이면서 시세 변화에 대한 예상을 하기에 어려운 상황입니다. 

당분간 현재 상황을 유지할 것으로 예상됩니다.