“2022년 초반 강한 상승세 실현 기대!”

 

우여곡절이 많았던 2021년이 지나고 새로운 한 해가 시작되었습니다. 작년과 마찬가지로 회원권 시장에 변수와 변화가 많이 일어날 것으로 예상되며, 특히 정치적 이슈인 대선이 예고되어 있고 금리인상, 투자수요 및 골프인구 증가 등 골프회원권 시세의 변동성이 많을것으로 보여지고 있습니다.

현재 개인층 보다는 법인들의 매입 수요 문의가 증가하고 있는데 이는 기업들의 특성인 인사개편으로 인한 회원권 교차매매와 작년 예약의 어려움으로 인한 추가 매입으로 회원권 시장의 상승세를 주도할 것으로 보여집니다. 실거래는 아직 증가하지는 않았지만 매입 문의가 계속해서 늘어나고 있어 강한 시세 상승을 예고 하고 있습니다.

 

[고가대 회원권]

기업들의 회원권 매입을 서두르고 있다 보니 예약이 원활한 고가대 회원권들 중심으로 매수 문의가 증가하고 있어 대부분의 종목들이 시세 상승을 예고 하고 있습니다. 대부분 소수회원제로 운영하다 보니 매물 확보에도 많은 어려움이 있는 상황입니다.

가평베네스트CC, 비전힐스CC, 서울CC, 이스트밸리CC, 청평마이다스CC, 티클라우드CC는 매물 부족이 심한 상황과 지속적인 매수세 유입으로 인해 큰 폭으로 상승했으며, 레이크사이드CC, 렉스필드CC는 마찬가지로 매물이 다소 부족하긴 하나 아직까지는 매물 확보가 가능하며 강보합세를 보이고 있습니다. 남부CC, 송추CC, 신원CC, 서원밸리CC, 아시아나CC, 화산CC는 시세 변동없는 보합세를 유지중에 있습니다.

 

[중가대 회원권]

전체적으로 매물 부족이 심한 종목들이 계속해서 증가하고 있는 가운데 기흥CC, 김포CC, 뉴서울CC, 발리오스CC, 블루원용인CC, 수원CC, 우정힐스CC, 지산CC, 태광CC, 88CC는 매물 부족 현상을 보이면서 상승세를 이어가고 있으며, 남서울CC, 뉴코리아CC, 블루헤런CC는 매수세가 매도세를 앞서가면서 시세 상승을 예고 하고 있습니다.

매물 확보에 어려움이 많은 상태로 거래량은 많지 않으며 간헐적 거래만 이뤄지고 있는 상황입니다.

 

[저가대 회원권]

마찬가지로 매물이 부족한 상황을 보이고 있으며 계속되는 매수세 유입으로 인해 시세 강보합세를 형성하고 있습니다. 골드CC, 안성CC, 여주CC, 한원CC는 매물 부족으로 인한 상승세가 이어지고 있으며 시세 강세를 형성하고 있습니다. 스카이밸리CC, 캐슬렉스CC, 플라자용인CC는 작년 연말에 이어 현재 소폭 상승하면서 강보합세를 보이고 있습니다. 리베라CC, 이포CC는 누적된 매물들로 인해 시세 변동없는 보합세를 유지중에 있습니다.

 

법인들의 매수 주문 증가 및 매물 부족 현상으로 인해 새해 초반에는 상승세를 유지할 것으로 예상됩니다.