시세동향
”뚜렷한 종목별 차별화 , 강보합세”
- 소제목2023년 7월 2주차 시세동향
- 작성일2023/08/14 10:13
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회원권 시장이 전반적인 상승세를 보이고 있다. 한동안 강세를 보이던 초고가 종목들이 잠시 주춤했으나, 일부 고가권 종목들의 실거래가 수반되면서 상승대열에 합류했습니다. 수도권을 중심으로 중저가 종목들의 상승세도 주목되며, 게다가 지역별로도 종목별 옥석 가리기에 적극적인 움직임들이 나타면서 일부 종목들이 상승폭을 늘리고 있습니다.
전반적으로 회원권 시세가 상승하면서 금액에 대한 부담으로 개인들의 추격매수는 제한적이나 법인업체들의 수요가 보다 적극적인 동향을 띠고 있다는 분석이 나오고 있으며.
특히, 무기명회원권의 품귀현상이나 아니면 암암리에 분양이 진행되는 회원권의 분양가가 너무 높아 일각에서는 거래유통이 힘겨울 정도로 한계에 다다랐다는 지적이 지속되고 있습니다.
[고가대 회원권]
가평베네스트CC, 남촌CC, 남부CC, 렉스필드CC, 송추CC, 화산CC 는 여전히 매물이 부족한 가운데 매수세가 받쳐주면서 강보합세를 보이고 있으며, 신원CC, 서원밸리CC, 이스트밸리CC, 아시아나CC 는 저점 매물이 거래되면서 매도 호가가 높아지면서 매도,매수 간 호가차이로 보합세를 보이고 있습니다.
[중가대 회원권]
일부 인기 종목은 매수 주문이 누적되며 강보합세를 이어가는 모습입니다. 전체적으로 회원권 시장에 나오는 매물이 많지 않고 매수 주문이 누적된 종목이 많은 상황입니다. 금강CC, 기흥CC, 남서울CC, 뉴서울CC, 레이크우드CC, 수원CC, 자유CC, 88CC 는 매도 호가가 급등하면서 강보합세를 보이고 있으며, 김포씨사이드CC, 뉴스프링빌CC, 블루헤런CC, 블루원CC, 솔모로CC, 제일CC 는 매도와 매수 균형을 이루며 보합세를 유지하고 있습니다.
[저가대 회원권]
라데나CC 는 매도 호가가 올라가면서 강보합세를 보이고 있으며, 여주CC, 한원CC, 플라자용인CC 는 저점 매수층들의 관망이 지속 되면서 보합세를 보이고 있습니다.
이전에는 주로 인사이동이 있거나 결산주기에 맞춰 연말과 연초에 매입이 몰리면서 시세변동에 일정한 사이클이 형성되기도 했으나, 최근에는 법인들이 선호하는 무기명과 블루칩 종목들이 매물기근 현상을 보이면서 그러한 매매패턴이 의미가 퇴색되고 있다는 반응입니다.
