코로나19 기간 호황을 보이면서 꿋꿋하게 버티던 회원권 시세가 경기침체 및 해외 골프투어의 확산, 투자성 수요층 이탈 등의 여파로 인해 급격한 시세하락을 보이고 있습니다. 
투자 대체 수단 종목으로 많은 인기를 끌었지만 최근 주식, 부동산시장 불안 상황이 더해지면서 하락률이 역대 최대를 기록하고 있습니다.
기존에 누적되어 있는 매물들에 계속적으로 매물이 더해지면서 시세 하락세가 이어지고 있으며 더 떨어질 수 있다는 우려가 퍼져 매수층의 관망세가 장기화 되고 있는 상황입니다.
매도 호가는 계속적으로 낮아지면서 가격을 낮춘 급매물만 극소수 거래되면서 대부분의 종목들의 거래량이 전무한 실정입니다.

[고가대 회원권]
 하늘 높은줄 모르고 치솟던 명문 골프장들의 하락폭이 크게 작용하고 있습니다. 
이스트밸리CC는 시장 상황과 관계없는 내부 운영상의 문제로 인해 시세 하락폭이 크게 작용했다는 것으로 분석되고 있는데 연회비라는 이슈로 인해 수요층들이 이탈하고 있다는 분석입니다.
가평베네스트CC, 레이크사이드CC, 렉스필드CC, 비전힐스CC, 송추CC, 서원밸리CC 는 기존 누적 매물들로 인해 시세 하락세가 이어지고 있으며, 남부CC, 신원CC, 아시아나CC, 청평마이다스CC, 화산CC 는 신규 매도문의 및 매물 증가로 인해 시세하락폭이 큰 상황입니다.

[중가대 회원권]
 상승폭이 컸던 종목들의 하락세가 한층 강해지면서 급격한 시세하락을 보이고 있는 상황입니다. 남서울CC, 뉴서울CC, 태광CC, 88CC 는 누적된 매물과 낮은 매수 호가로 인해 시세 약세를 형성하고 있으며, 기흥CC, 뉴코리아CC, 블루원용인CC, 블루헤런CC, 수원CC, 은화삼CC, 중부CC, 지산CC, 한성CC 는 매도문의 증가 및 매물증가로 인해 큰 폭으로 시세하락을 보이는 상황입니다. 

[저가대 회원권]
 마찬가지로 대부분 종목들이 시세 하락세를 보이고 있으며 거래량이 부족한 상황입니다. 
안성CC, 인천국제CC는 저점 매수세가 유입되었지만 누적된 매물들로 인한 소폭 하락세를 보이며 약세를 유지중에 있으며, 이포CC, 캐슬렉스CC, 플라자용인CC, 한원CC 는 계속되는 매물들의 추가로 인해 시세 하락폭이 큰 상황입니다. 

 "현재 상황으로 볼 때 시세 하락이 장기화 될 것으로 예상하고 있지만 대중제 골프장과 달리 이용가치가 높은 회원제 골프장은 시세 폭락 가능성이 낮을 것이라는 반대의 의견도 있어 추이를 좀 더 지켜봐야 할 듯 합니다. 전체적으로 시세 하락폭이 크다 보니 폭락이라는 느낌을 받을 수가 있지만 호황으로 인한 거품이 빠지는 상황으로 이해해도 괜찮을 듯 합니다."