코로나19를 거치며 골프 열풍이 불었고 더불어 회원권시세도 수혜를 입었습니다. 회원권거래소 통계에 따르면 코로나 시기였던 2022년 7월 기준 회원권 평균가격이 장기간 2억대를 밑돌던 여건에서 단숨에 2억5000만원이라는 최고점을 육박했습니다. 그리고 고가와 초고가 종목들이 속한 5억원대 이상의 평균가격은 23년 5월 기준으로 10억8000만원대로 그 가격 수준이 과거 고점수준에 상당해졌습니다.

그러니 시세가 폭등하며 품절현상을 보이는 무기명회원권은 차치하고라도 한동안 10억대 미만이었던 남부, 이스트밸리, 남촌, 렉스필드는, 비전힐스 등 주요 초고가 종목들은 모두 장기 저항선을 넘었으며 일부는 20억원을 훌쩍 넘었습니다.

이는 재력가들이 주목한 결과이기도 하지만 출발은 순수하게 골프를 필요로하고 즐기는 수요가 대부분입니다. 그렇지만 초저금리와 급등하는 금리정책을 오가며 골프회원권이 어느 덧 정통 자산시장 이외에 대체투자 일환으로 지목되면서 투자가치도 높아졌다는 분석들이 나오고 있는 상황입니다.

 

 

[고가대 회원권]

고가와 초고가권 종목들은 중·저가 종목에 비해 매물 부족 현상이 지속되고 있는 가운데. 가평베네스트CC, 남촌CC, 남부CC, 렉스필드CC, 송추CC 는 여전히 매물이 부족한 가운데 꾸준히 매수세가 형성되면서 강보합세를 보이고 있으며, 레이크사이드CC, 화산CC는 법인 매수세가 추가 유입되면서 시세 상승을 보이고 있습니다. 신원CC, 서원밸리CC, 이스트밸리CC, 아시아나CC 는 매물이 나오면서 보합세를 보이고 있습니다.

 

[중가대 회원권]

금주 시황의 변화는 일부 중·저가 종목은 순환매가 주춤하면서 시세가 소폭 내림세로 돌아섰습니다. 금강CC, 기흥CC, 남서울CC, 뉴서울CC, 뉴스프링빌CC, 레이크우드CC, 수원CC, 자유CC, 88CC 는 저점 매물이 거래되면서 강보합세를 보이고 있으며, 블루헤런CC, 블루원CC, 솔모로CC, 제일CC 는 매물들이 나오면서 보합세를 보이고 있습니다.

 

[저가대 회원권]

라데나CC, 여주CC 는 매수 문의가 유입되면서 강보합세를 보이고 있으며, 골드CC, 리베라CC, 이포CC, 인천국제CC, 플라자용인CC 는 저점 매수층들의 관망이 지속 되면서 보합세를 보이고 있습니다.

 

여름 비수기가 시작된 가운데 보합세를 보인 종목이 증가했습니다. 중부권 회원권 시장은 하락 종목 없이 소폭 상승세를 나타내는 모습"이라면서 "저점 매수 주문이 누적된 가운데 보합세 흐름을 유지할 것"이라고 전망됩니다.